下單

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台中市西屯區永林段221-7及227-8地號
建物：台中市西屯區永林段221-7及227-8地號之在建工程廠房
2.事實發生日:114/8/26~114/8/26
3.董事會通過日期: 民國114年8月25日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：6,431.57平方公尺(1,945.55坪)(變更)，
使用權資產金額：新台幣43,278,685元
建物面積：15,153.86平方公尺(4,584.04坪)，
交易金額：新台幣600,000,000元(含營業稅)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
土地：國家科學及技術委員會中部科學園區管理局，非關係人
廠房：達佛羅股份有限公司，非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依雙方簽訂契約約定辦理。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
土地：
價格決定之參考依據：參考國家科學及技術委員會中部科學園區管理局公告價。
決策單位：董事會。
廠房：
本次交易之決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：參考鑑價報告。
決策單位：董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
土地：不適用。
建物：正心不動產估價師聯合事務所 估價金額：613,720,000元
13.專業估價師姓名:
土地：不適用
建物：黃昭閔、林筱涵
14.專業估價師開業證書字號:
土地：不適用
建物：(101)中市地估字第000029號、(106)中市地估字第000091號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
經紀人：第一太平戴維斯股份有限公司
經紀費用：依服務合約支付
23.取得或處分之具體目的或用途:
因應子公司營運生產使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
114年8月25日
31.其他敘明事項:
本公司於114/8/26正式簽訂在建廠房買賣契約書，故補充公告交易相關資訊。

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。